ابدأ السداد المبكر بعرض تسوية مكتوب، لا بجمع الأقساط المتبقية في التطبيق. قد تتضمن تلك الأقساط كلفة أجل مستقبلية، ولذلك تحتاج إلى معرفة أصل الرصيد وكل بند يُضاف إليه.
ماذا تراجع في العرض؟
يشرح دليل ساما للسداد المبكر التعويض المسموح بالرجوع إلى كلفة الأجل للأشهر الثلاثة التالية وبعض مصاريف الطرف الثالث المؤهلة. وهذا لا يعني ثلاثة أقساط شهرية كاملة. وقد تقيد بعض عقود التمويل العقاري السداد المبكر لمدة تصل إلى سنتين؛ راجع ما ينطبق على عقدك تحديدًا.
مثال لتفصيل التسوية
الأرقام التالية افتراضية لتوضيح طريقة المراجعة وليست جدول رسوم عامًا.
| المكون | القيمة |
|---|---|
| أصل الدين المتبقي | 30,000 ريال |
| تعويض كلفة الأجل الوارد في العرض | 450 ريال |
| مبلغ مؤهل وموثق لطرف ثالث | 200 ريال |
| إجمالي التسوية | 30,650 ريال |
إذا كان مجموع الأقساط المجدولة المتبقية 33,600 ريال، فالفارق الاسمي 2,950 ريال. تأكد أن المقارنة في التاريخ نفسه وأن القسط الأخير المدفوع لم يُحسب مرتين. ولا يتضمن هذا الفارق تكلفة استخدام سيولتك اليوم.
أسئلة قبل التحويل
اطلب بيان أصل الرصيد وتفصيل كلفة الأجل وأساس أي رسوم أخرى وتاريخ انتهاء العرض وقناة الدفع المعتمدة. وإذا دفعت قسطًا مؤخرًا، فتحقق من ظهوره في الحساب الجديد.
بعد الدفع، احتفظ بالإيصال واطلب تأكيد الإغلاق واستكمال إجراءات تحرير الضمان إن انطبقت. لا تكتفِ بشاشة يظهر فيها رصيد منخفض أو صفر؛ راقب كذلك أي خصم لاحق.
هل التسوية مناسبة لميزانيتك؟
السداد يقلل الالتزامات المستقبلية، لكنه قد يستنفد المال المخصص للطوارئ. قارن ميزانيتك قبل التسوية وبعدها، وفكّر في احتمال الاضطرار إلى اقتراض جديد إذا واجهت مصروفًا أساسيًا.
تساعد حاسبة سداد الديون على استكشاف سيناريوهات الدفعات، لكنها لا تصدر عرض تسوية ملزمًا. وإذا كنت تفكر في تمويل بديل، فراجع الفرق بين معدل النسبة السنوي والنسبة الثابتة.
الأسئلة الشائعة
هل الرسوم تساوي ثلاثة أقساط؟ لا تفترض ذلك. اطلب تحديد كلفة الأجل وأساس الحساب.
هل السداد المبكر أفضل دائمًا؟ يعتمد على العرض الفعلي والوفر والسيولة المتبقية والحاجة إلى تمويل بديل.
هل أعتمد على عرض قديم؟ اطلب تحديثه، لأن المدفوعات وتاريخ الصلاحية قد يغيران المبلغ.